Акции и специальные предложения
» Наши услуги » Дома, коттеджи и квартиры » Обследование фасадов, стен, балконов

Обследование фасадов, стен, балконов

Обследование фасадов, стен, балконовФасады зданий

Визуально обнаруживаемые дефекты на фасадах зданий могут появляться по различным причинам: от использования отделочных материалов, не предназначенных для местного климата, до частичного разрушения несущих элементов конструкций. Ликвидация дефектов допустима только после выявления и устранения их причин.

Фасад отвечает не только за внешний вид, но и за тепло- и гидроизоляцию здания. Обнаружить утечки тепла поможет тепловизионное обследование, а проблемы в гидроизоляции – регулярные замеры влажности. Нарушения тепло- и гидроизоляции не только снижают комфорт проживания в доме, но и приводят к ускоренному износу строительных конструкций, а потому недопустимы с точки зрения нормальной эксплуатации здания.

После проведения на фасаде строительно-монтажных работ, капитального и косметического ремонта необходимо провести специальное обследование. Экспертиза фасада поможет убедиться в качестве выполненных работ, использовании допустимых или недопустимых материалов, а также в наличии или отсутствии ущерба, нанесенного фасаду в процессе выполненных работ.

Заказчиком обследования может выступать как эксплуатирующая организация, компания, арендующая помещение в этом доме и монтирующая на фасаде наружную рекламу, так и сами жители дома.

Балконы и лоджии

Балкон — это ответственная конструкция, расположенная в неблагоприятных условиях. Незащищенные конструкции подвергаются как температурному воздействию, так и воздействию влажности и атмосферных осадков. Умножив это на 10–20 лет, мы получаем значительный физический износ конструкции — отслоение бетона, коррозию и разрушение рабочей арматуры.

Мы с вами проживаем в средней полосе России, где количество циклов попеременного замораживания и оттаивания очень велико —  балконы страдают от него не меньше, чем дорожное полотно. Однако трещины в асфальте заметны всем, в то время как за балконными плитами практически никто не следит.

Несущая способность балконных плит обычно ниже чем у плит перекрытия, и если прибавить к этому значительный износ конструкций балкона, то возможная допустимая нагрузка на балконную плиту значительно снижается. Таким образом, нормативная (допустимая) нагрузка на балконную плиту в 200 кг/м2 из–за износа конструкций может снизиться на 20%, а иногда и более. Для примера, мешок цемента весит 50 кг, вес одного кирпича — 2 кг, а конструкции остекления — порядка 30–40 кг/п.м. Поэтому, даже просто утеплив балкон, вы уже подойдете к пределу нагрузки. Достаточно превратить утепленный балкон в склад тяжелых вещей, и риск аварии становится реальным.

Проблема усугубляется еще и тем, что аварии с балконными конструкциями происходят довольно внезапно. Неспециалисту практически невозможно объективно оценить  приближающуюся катастрофу. Чем сильнее запущен балкон, тем больше усилий и материальных средств потребуется на его ремонт в дальнейшем, вплоть до полной замены балконной плиты.
Не полагайтесь на визуальный осмотр и не ждите «удобного времени»  — тем самым вы подвергаете опасности жизнь и здоровье ваших близких! Единственная гарантия вашего спокойствия — это обследование технического состояния балкона квалифицированными инженерами. Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас!