Экспертиза зданий и сооружений

Когда мы слышим от наших заказчиков, что им нужна строительная экспертиза здания, постройки или сооружения, понимаем, что речь идёт об обследовании технического состояния объекта. Тогда инженер пытается конкретизировать задачу и узнать, нужна ли заказчику комплексная строительная экспертиза всего здания или же речь идёт об обследовании фундамента, перекрытий, конструкций крыши. Мы также уточняем цель экспертизы или проблему, с которой столкнулся наш заказчик.

Строительная экспертиза дома

Данная статья рассказывает о специфике строительной экспертизы частных домов. Причина многих проблем владельцев в том, что дома часто строятся не профессиональными строителями, без проекта или с отступлениями от него, не ведется технический надзор. Строительство затягивается на годы, технологии часто нарушаются, материалы в целях экономии заменяются и т.д.

Обследование складских помещений

В нашу экспертную компанию довольно часто обращаются с заявками на обследование технического состояния складских помещений. Причины обращений довольно разные. Редко, когда собственник по собственной инициативе и в плановом порядке заказывает строительную экспертизу. Как правило, обращаются, когда что-то уже произошло – например, под весом снегового «мешка» наблюдается прогиб, деформации конструкций, произошло обрушение крыши, или замечены протечки, намокание стен.

Обследование системы отопления

Системы отопления обеспечивают возмещение теплопотерь здания и должны поддерживать в помещениях комфортную температуру. В России проблемы с отоплением случаются регулярно, поэтому рассказывать о причиняемом дискомфорте и последствиях аварий необходимости нет.

Обследование вентиляции и кондиционирования

Обследование систем отопления, вентиляции, кондиционирования, дымоудаления редко проводят планово. Как правило, строительная экспертиза инженерных коммуникаций требуется тогда, когда что-то уже вышло из строя и беспокоит собственников или арендаторов.

Обследование пристройки

Необходимость в получении технического заключения по результатам обследования пристройки чаще всего возникает в процессе узаконивания и получения соответствующих документов на неё.

Обследование торгового и офисного центра

Торговые и офисные здания должны периодически проходить строительно-техническую экспертизу на предмет технического состояния конструкций, узлов и коммуникаций. Только так можно гарантировать, что здание не угрожает безопасности сотрудников и посетителей.

Тепловизионное обследование

Тепловая картина, потоки воздуха и уровни влажности говорят специалисту о состоянии недвижимости очень многое. Поэтому тепловизионное обследование пользуется заслуженной популярностью.

Экспертиза проектов и смет

Проектно-сметная документация регламентирует ваши отношения с застройщиком. Проект должен отвечать требованиям нормативных документов и техническим регламентам, а здание — соответствовать проекту. Если СТЭ покажет, что это не так, суд встанет на вашу сторону. Однако, ваша задача — не выиграть суд, а получить хороший дом. Закажите экспертизу проектно-сметной документации — так вы убережете себя от многих досадных недоразумений.