До вступления в силу новой редакции статьи 60 Градостроительного кодекса РФ многие вопросы о возмещении вреда в ходе неверной эксплуатации зданий и сооружений не были освещены, и процесс установления виновного был очень труден для потерпевшего.
С 1 июля 2013 года после вступления в силу новых поправок изменится подход к установлению оснований для возмещения вреда и определения лица ответственного за возмещение вреда. Это значительно упрощает эксплуатацию зданий и сооружений, ограничивает и вместе с тем чётко описывает круг ответственных лиц и их обязанности.