По мнению экспертов, стальное строительство в России незаслуженно забыто, хотя у этой технологии очень много преимуществ.
Действительно, в России преобладает одна из самых дорогих в строительстве технологий – монолит-кирпичная. На ее долю приходится до 70% возводимых новостроек. Особенно увеличился процент за последние три года. Во многих странах, наоборот, преобладает более экономичный металлокаркас.
На основе стального каркаса в России строится менее 1% зданий. Для сравнения – во всем мире из металлических элементов создают до 20% жилых домов, и до 70% всех остальных строений. Специалисты отмечают, что стальное строительство экономично: здания на металлокаркасе легкие, строятся быстрее, рабочих рук на строительной площадке нужно меньше, качество при этом высокое. Ведь, по сути, дом на 80% создается на заводе при строгом производственном контроле. Иными словами, стройка здания превращается в сборку.
Именно таким строительством в Советском Союзе хотели решить жилищную проблему в послевоенные годы. За короткий срок возвели несколько многоквартирных домов. Некоторые из них, например, построенные в 1949 году на Хорошевском шоссе, стоят и по сей день. Вес таких домов был в 2,5 раза меньше, чем у кирпичных, расход самого кирпича сокращался в пять раз, трудовые затраты на 30%, лесоматериалы – в 2,5 раза.
Но в середине 50-х годов, уже в хрущевские времена, панельное строительство вырвалось вперед. Для этого, конечно, были исторические предпосылки. После Великой Отечественной войны в Советском Союзе была явная нехватка металла. Гонка вооружений, начавшаяся в 1950-х годах, вынудила советское правительство экономить сталь ради развития военно-промышленного комплекса.
Вышло постановление о запрете широкого внедрения металлических конструкций, и заменять их максимально сборными железобетонными: «Запретить с 1955 года при проектировании и строительстве вновь начинаемых жилых и культурно-бытовых зданий применение металлического каркаса…».
Стали активно создаваться заводы железобетонных изделий. И до сих пор работают около 200 заводов ЖБИ, но перепрофилированные в основном на выпуск бетона для монолитного строительства.
По мнению большинства экспертов, расширение стального строительства сегодня, это, в первую очередь, экономически обосновано. Но несмотря на то, что продажа металлоконструкций увеличилась, использование их в строительстве минимально.
Но международные санкции лишили нас заграничных рынков сбыта, и это дает возможность застройщикам жилья стать крупным потребителем этого рынка.
К тому же, эта технология помимо явной экономической выгоды дает массу других возможностей и для проектировщиков, и для архитекторов. Например, для строительства высоток можно использовать сборные стальные конструкции. Заводская готовность таких зданий достигает 50%. Это снижает вероятность ошибок проектирования и строительства, с которыми подрядчик столкнется непосредственно на стройплощадке. Для перекрытий можно использовать железобетонные перекрытия, а для фасадов – готовые каркасно-обшивные панели. По сравнению с монолитными их полезная площадь увеличивается на 10%, а экономия на один квадратный метр достигает 5-10%.
Для массового жилья специалисты советуют модульную технологию. Модульный дом на 80% создается на производстве, на площадке он собирается как конструктор – на монтаж одного модуля затрачивается всего 30 минут. Архитектурные решения при этом можно использовать любые. Это наиболее экономичная технология, и по всем параметрам хорошо подойдет для строительства социального жилья.
Мнение экспертов ООО «Группа ЮСТЭ»: за и против
Олег Воробьев, технический директор
Края у нас суровые, 80 % территории страны — это настоящая морозная зима, в отличие от Европы и США. Стальные конструкции создают «мостики холода». Нужно продумать, как это изолировать. Температурное расширение и сжимание конструкций пагубно влияет, при перепадах температур неизбежны подвижки конструкций.
Руслан Ассадулин, инженер-эксперт
Проблема имеет комплексные истоки. После реформ 90-х годов и развала машиностроения сталь испытала ренессанс в строительстве – была направлена и на строительство гипермаркетов, и зданий складского, промышленного назначения. Это, кстати, сопровождалось развалом и панельного домостроения, и переходом к монолитному. В 2000-х годах у нас было много строительных консультантов из Турции, где, как известно, из-за сейсмической опасности отсутствует что-либо, кроме панельного или монолитного строительства.
Сталь действительно позволяет ускорить процесс строительства и снизить накладные расходы. А проблему мостиков холода можно решить с помощью современных теплоизоляционных материалов.