Знаменитый дом Шредера, находящийся на углу набережной Смоленки и 7-й линии Васильевского острова, может быть частично разрушен из-за сноса соседнего здания — завода им. Козицкого.
Дом Шредера с флигелем и оградой был построен в 1796 году. В 1848 году был надстроен третий этаж. Долгое время здание было объектом культурного наследия регионального значения. Осенью 2019 года КГИОП снял дом с охраны объекта культурного памятника. Эксперты пришли к выводу, что здание вследствие перестроек, утрат и ремонтов в значительной степени утратило аутентичность.
Территорию на углу 7-й линии Васильевского острова и набережной Смоленки хотят застроить жилым комплексом до девяти этажей в высоту. Основную часть участка здесь занимал позднесоветский завод имени Козицкого. Сносить его начали весной 2023 года. Во время демонтажа часть лицевого фасада завода тогда рухнула прямо на тротуар и проезжую часть. По счастью, никто не пострадал. Хотя застройщик это обрушение и отрицает.
Теперь, после сноса завода им. Козицкого на лицевом и дворовом фасадах дома образовались огромные трещины. Они прошли в стороне от установленных в 2018 году маячков. По мнению градозащитников виновата в этом тяжелая техника, ломавшая соседнее здание. Вернее – непрофессиональное владение этой техникой и неграмотный снос. На данный момент застройщик укрепляет фасады дома, но градозащитники опасаются, что строители демонтируют брандмауэрные стены и дворовые фасады. Тогда от исторического здания останутся только две стены.
Несмотря на то, что дом Шредера уже не является объектом культурного наследия, оно запрещено к сносу. Т.к. само здание и флигель формируют уличный фронт. Застройщик планирует реконструировать дом Шредера под начальную школу на 200 учеников. В соответствии с согласованной документацией снос здания не предусмотрен — оно должно быть сохранено в полном объеме и отремонтировано. Запланировано усилить фундамент, разобрать все аварийные конструкции, заменить сгнившие деревянные перекрытия, провалившиеся лестницы и кровлю, восстановить поврежденную кирпичную кладку стен.
Пока застройщик официально сообщил: «Исторический фасад здания, формирующий уличный фронт набережной Смоленки и 7-й линии Васильевского острова, будет сохранен застройщиком без изменения пластики и цвета».
Однако, по информации градозащитников, в соответствии с согласованной в КГИОП документацией снос каких бы то ни было конструкций не предусмотрен. Здание в полном объеме должно быть сохранено.
Также, Госстройнадзор Санкт Петербурга выявил нарушения при сносе завода им. Козицкого, в результате которых произошло обрушение одной стены на тротуар, и пострадал фасад дома Шредера. По заявлению пресс-службы прокуратуры г. Санкт-Петербурга, по этим фактам сейчас проходит проверка.
Мнение эксперта ООО «Группа ЮСТЭ»:
Руслан Ассадулин, инженер-эксперт
Опасения градозащитников вполне обоснованы, к сожалению. Скорее всего, действительно имело место обрушение фрагмента стены в то время, как был необходим контролируемый и аккуратный демонтаж. С другой стороны, не исключен такой уровень состояния здания и износа конструкций, что самое малое воздействие – особенно при неграмотном подходе (например, внизу или по центру свободной высоты стены) могло привести к обрушению. Демонтаж ведется строго сверху вниз и конечно с соблюдением мер техники безопасности.