Дом, возведенный 60 лет назад, был признан аварийным в 2020 году. Он даже не входил в реестр капитальных ремонтов, т.к. его хотели снести. Но почему-то с расселением и сносом не торопились – только в 2023 году его внесли в областную адресную программу по переселению. Но дом начал разваливаться сам.
Обрушился целый подъезд на ул. Нариманова и, к счастью, никто не пострадал. Жителей стали эвакуировать накануне, т.к. на 1 этаже одного из подъездов обрушился фрагмент стены. Для ликвидации последствий был объявлен режим ЧС, здание оцепили и отключили от газоснабжения. Жителей разместили в пункте временного размещения.
По рассказу одного из жителей дома, в начале обрушения он услышал какой-то хлопок или удар, но не придал этому никакого значения. Но потом на место приехали пожарные и сотрудники МЧС и сообщили о необходимости эвакуации. В квартире с обвалившейся стеной никто не жил, в соседних – покосились двери, владельцы не могли выйти или зайти. Все происходило очень быстро, большинство людей не успели забрать вещи – спешно одели детей, забрали животных и выбежали из дома.
Всего эвакуировано 95 человек. На месте работали 55 сотрудников МЧС и 19 единиц техники. Также следователями организована процессуальная проверка по факту частичного обрушения стены жилого дома.
К сожалению, в последнее время подобные происшествия не редкость. Дома 50-60-летней давности без надлежащего ухода все больше приходят в упадок, разваливаются на глазах. Что и произошло в случае с ростовским домом. По словам Главы администрации г. Ростова-на-Дону А.В. Логвиненко, жителям в свое время предлагали переселиться в маневренный фонд из аварийного жилья. Но все отказались от такого предложения. И людей можно понять – по словам жильцов, переселение в маневренный фонд – это значит переехать в одну квартиру нескольким семьям. Как правило такой «временный» переезд заканчивается проживанием неопределенное и долгое время. По сути, это коммуналка, а самое жилье почти приближено к аварийному – без ремонта, с текущими кранами, тараканами и пр. Кстати, многие из жителей аварийного дома заявили, что впервые слышат о том, что им предлагалось расселение в маневренный фонд.
Некоторые из жильцов уже выступили на региональном телевидении, где заявили, что неоднократно подавали заявления в администрацию, сообщали, что весь дом в аварийном состоянии – на крыше растет камыш, на головы падают фрагменты фасада и крыши. Также, еще одна жительница заявила, что никакого расселения и не предполагалось, администрация города предлагала только компенсацию. Но в таком размере, что на нее невозможно было купить новое жилье.
Также жильцы рассказывали, что все прекрасно понимали, как опасно жить в таком доме, в аварийном состоянии он был уже лет десять. Обрушения происходили не один раз. У кого-то рушилась межкомнатная стена, дом просаживался, по ночам очень хорошо были слышны скрипы. Неоднократно лопались трубы в подъездах и оттуда хлестал кипяток. После обрушения межкомнатной стены УК ее только заложила и закрасила. По мнению многих, управляющие компании, сменяющие друг друга, только растащили бюджет и пропали. И это при том, что люди исправно платят за коммунальные услуги и капитальный ремонт.
В настоящее время следователи проводят дополнительный осмотр места происшествия, допрашивают жильцов дома, сотрудников администрации, ими изучается и анализируется правоустанавливающая и техническая документация дома.
В ходе расследования уголовного дела будут установлены причины и обстоятельства произошедшего, а должностным лицам администрации дана правовая оценка. Обстоятельства выясняются следственными органами СУ СК России по Ростовской области в рамках расследования уголовного дела, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ – «Халатность».