Долго добивались капитального ремонта жители многоэтажного дома. Но когда ремонтные работы стали близиться к завершению, стало понятно, что стало только хуже.
12-этажный дом в Троицке возвели в 1978 году. То, что ему требуется серьезный ремонт, стало понятно уже лет десять назад. Но жителям пришлось писать обращения во всевозможные инстанции, и только в 2020 году дело сдвинулось с мертвой точки. Фонд капитального ремонта г. Москвы заключил с подрядной организацией РусГард договор на разработку проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту в доме.
С этого времени начались злоключения жильцов – четвертый год им приходится жить в состоянии ремонта. Некачественно выполняемые работы дом еще больше разрушают. Да и за 4 года ремонта сменилось уже несколько строительных подрядчиков. При этом взнос на капитальный ремонт жильцы исправно платят каждый месяц.
По словам жителей, сначала в доме поменяли батареи и стояки, и сразу пришел другой подрядчик. Фасад ремонтировал третий подрядчик, причем его допустили к работам без проектной документации. Рабочие разнесли крышу и подъезды, ремонт не доделали. А договор впоследствии задним числом расторгли. Стены подъезда и лестничных площадок – с ободранной краской. Фасад облицован криво, на швах уже появился грибок.
В подъездах тоже печальное зрелище – мусоропроводы заменили, но они не функционируют, т.к. при установке расширяли для него место в плитах, остались пробоины между полом и трубами.
В доме появилась часть очень проблемных квартир, в основном на верхних этажах. Здесь, с момента начала общедомового капитального ремонта по стенам пошел грибок. При тех. осмотре специалисты стали возражать, что грибок появился только из-за того, что хозяева недостаточно проветривают свои квартиры. Жильцы некоторых квартир уже успели за свой счет сделать ремонт, но окончательно от грибка избавиться не удалось.
Не все в порядке дома и с электрикой – почти каждый день кратковременно отключается электричество. Это происходит не только в доме, но и в котельной. Тепло и горячая вода тоже пропадают на несколько часов.
Грибок в квартирах жители объясняют протекающей крышей, которая до сих пор в «полуразобранном» состоянии. Непонятно, была ли хоть какая-то квалификация у рабочих – все они говорили на иностранных языках, зачастую друг друга не понимая. Жителям второго подъезда очень не повезло — однажды рабочие засорили ливневую трубу и затопили весь подъезд. В части квартир помимо плесени на стенах и потолке, добавился еще и вздутый пол.
Благодаря активным действиям жителей дома, неоднократно созывались различные комиссии, которые вообще не привели ни к каким результатам. Когда-то после очередного осмотра было обещано, что будет составлен и прислан на подпись проект устранения последствий протечек – но ни один из жильцов его так и не получил.
Только лишь одна жительница наиболее пострадавшей от залива квартиры смогла договориться о ремонте с подрядчиками. Но в назначенное время так никто и не пришел, квартира до сих пор ждет ремонта.
Для фотофиксации жителей уже не допускают ни на чердак, ни в подвал. Жалобы написаны во все инстанции, но в ответ приходят только отписки. Теперь жители злополучного дома готовят исковую судебную жалобу. Здесь дело только за строительной экспертизой.