Управляющая компания обвиняет Фонд капитального ремонта в бездействии. В УК уверяют, что они много раз просили устранить нарушения, сделанные во время ремонта.
Также в УК говорят о том, что Фонд капитального строительства плохо взаимодействовал с подрядчиком, капитальный ремонт был проведен некачественно, а сотрудники Фонда ничего не сделали, чтобы недоделки были устранены.
Дом на ул. Советской, 28 – входит в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки улицы Советской». Сам комплекс с богатой историей, в котором расположены архитектурные памятники, начиная с 19 века. Несмотря на то, что улица очень сильно пострадала во время Сталинградской битвы, здесь все-таки сохранились и царицынские, и довоенные сталинские постройки. Дом 28 находится в непосредственной близости от музея-панорамы «Сталинградская битва».
По данным, размещенным на сайте Фонда капитального ремонта, фасад дома на Советской, 28 ремонтировался с 2014 по 2016 гг. Были выполнены дорогостоящие работы подрядчиком ООО «Художественный фонд» (в данный момент компания ликвидирована) на сумму свыше 10 миллионов рублей. Ремонт кровли и водостоков был завершен в 2019 году и выполнялся уже другим подрядчиком. Стоимость ремонта крыши со всеми конструктивными элементами обошлась в 13 миллионов рублей при условии, что на общие работы выделялось 36 миллионов рублей, и кроме кровли необходимо было отремонтировать еще подвал, фундамент и инженерные системы дома. Гарантийный срок устанавливался продолжительностью пять лет со дня подписания документов по последнему этапу работ.
И вот в начале февраля этого года со здания обрушилась лепнина из-под карниза дома. Также на асфальт более чем с десятиметровой высоты рухнули кирпичи, куски бетона и штукатурки, представляя реальную опасность для жизни и здоровья прохожих. Управляющая компания подтвердила, что на момент завершения капитального ремонта в 2016 году уже были выявлены недоделки. И в течение всего гарантийного срока в адрес Регионального фонда капитального ремонта неоднократно направлялись письма о необходимости устранения выявленных нарушений. Однако, никаких мер принято не было. В феврале 2024 года сотрудниками эксплуатирующей организации выполнены работы по отбивке отслоившихся участков штукатурного слоя, обращений от жителей квартир, попавших в зону поврежденного фасада, о причинении ущерба в управляющую компанию не поступало.