Причем, в буквальном смысле. Знаменитый Дом Райхеля покрылся гигантскими трещинами. Жители связывают это со стройкой жилого комплекса, которая ведется бок о бок с объектом культурного наследия.
Жильцы называют состояние здания – «землетрясение в квартирах». Дом перекосило, не закрываются окна и двери. Сквозь одну огромную трещину действительно видно улицу. Почти 300 человек, проживающих здесь, считают, что их жизнь находится под угрозой. И считают виновником всех бед – стройку, расположившуюся совсем рядом с домом. Она практически во дворе, ее хорошо видно из окон. Из-за строительных работ грунт сместился, и дом-памятник, что называется «поехал». Многие жильцы, у кого есть возможность, собираются и переезжают. Ведь все очень хорошо помнят ситуацию с обрушением флигеля на Гороховой улице – когда он рухнул во время ремонтных работ (о чем мы писали).
Дом-памятник возведен в 1910 году. Здание с улицы выглядит очень хорошо – свежая отделка фасада, отсутствуют заплаты. Но в два подъезда из шести добрались трещины. Еще на входе в один подъезд на фасаде виден разлом. Трещина расползлась на все шесть этажей, кое-где то расширяясь, где-то сужаясь.
В подъезде глубокие трещины ползут по стенам, потолку, проникая в квартиры. У людей дома сыпется штукатурка, не закрываются двери и окна – здание просто перекосило.
Чтобы все здесь разом не рухнуло, на лестничных клетках установили металлические распорки. Однако доверия они не внушают, и ступать по полу откровенно страшно. А трещины тем временем растут день ото дня. Самая примечательная из них на 5-м этаже: в ширину сантиметра три. Именно сквозь нее уже видно улицу.
Жильцы говорят, что еще два месяца назад эта щель не была такой большой. А теперь в день, по их ощущениям, она расширяется по полсантиметра. Реальный рост трещин замеряют специальные гипсовые маячки, установленные в местах разлома. В одном только подъезде их не меньше десяти.
Вплотную к старому дому строят новый 10-этажный жилой комплекс бизнес-класса. Возводят его на месте снесенного радиотехнического приборостроительного завода имени Козицкого, где в свое время производили телевизоры «Радуга». Из-за строительных работ в квартирах дома регулярно происходят «землетрясения». Трясутся шкафы, падает посуда. Сначала жителей испытывали сносом завода – грохот и шум раздавались круглосуточно, люди не спали по ночам. Те, у кого есть куда временно переехать уже собрали чемоданы и ждут, когда все эти катаклизмы закончатся.
В большинстве квартир двух подъездов образовались трещины на потолках и стенах. Жительница одной из квартир рассказала, что слышит, как осыпается песок. А из-за того, что дом покосился, дверь невозможно закрыть, в пятом подъезде такая же ситуация с окнами. Пришлось переносить петли, чтобы дверь хоть как-то закрывалась. Что интересно, капитальный ремонт обещан к 2025 году. Но все боятся, что, если столько трещин появилось только за последние недели, дом просто не дотянет до ремонта. В подъезде лестница уже наполовину почти треснула.
В Фонде капитального ремонта говорят, что на данный момент этот дом не включен в ближайшие краткосрочные планы по капремонту и информация о его аварийном состоянии к ним не поступала. Но «в случае необходимости фонд готов оказать содействие».
По этому поводу районная власть встретилась с представителями застройщика, Управляющей компании, аварийно-диспетчерской службы, Госстройнадзора, районной прокуратуры и КГИОП. Заместитель главы администрации Василеостровского района дал пояснения, что в результате строительных работ произошло смещение грунта и это привело к легкой подвижке здания. Застройщик в срочном порядке разрабатывает проект усиления перекрытий, а затем можно будет уже приступить к ремонту зданий. Технологии сейчас позволяют сделать бетонное инъектирование – усиление, склеивание, которые также не меньше века могут прослужить. Вопрос будет находиться на контроле администрации, а управляющая компания проведет обследование квартир и зафиксирует наличие трещин. Застройщик же, когда выйдет на этап строительства 2-3-го этажей, будет общаться с жителями по вопросу компенсации, либо выполнению работ по косметическому ремонту там, где это необходимо (при этом никакие подтверждающие все это документы жильцам на руки не выдали).
P.S.
Это уже не первый случай, когда из-за соседней стройки страдают исторические дома. Бывший доходный дом Чубакова на 11-линии того же Васильевского острова несколько лет назад пошел трещинами из-за строительства элитного ЖК рядом с ним. Там в одной из квартир вообще обвалился потолок.