Такие новые правила уже действуют с начала 2025 года. Что делать, если инструкции вообще нет?
Конечно, это очень серьезное нарушение. СП 304.1325800.2017 «Конструкции большепролетных зданий и сооружений. Правила эксплуатации» утвердил основные правила к эксплуатации таких зданий. В которых ясно указано, что инструкция по эксплуатации в обязательном порядке должна быть составлена с учетом всех норм, подписана руководящим лицом и утверждена в Жилищной инспекции. Затем в печатном виде ее нужно соответствующим образом оформить. Предъявляется инструкция в обязательном порядке, например, при мониторинге зданий, и любых других технических обследованиях как объекта в целом, так и его отдельных конструкций.
Теперь в течение года данные, указанные в инструкции, нужно актуализировать – с учетом проведенных капитальных или текущих ремонтов, состояния объекта по итогам мониторинга или обследования конструкций. Актуализируются данные начиная с 2022 года и позже. Совсем «древние» инструкции необходимо будет заново составить с учетом последних требований. Ну и конечно же, при отсутствии инструкции по эксплуатации, ее нужно в обязательном порядке составить и утвердить в Жилинспекции. Разработка, составление и утверждение Инструкций по эксплуатации зданий – работа кропотливая, требует знания нормативной базы, соответствующего инженерного образования и опыта. Специалисты Группы ЮСТЭ имеют большой опыт работы в этой области, и кроме того – общения с государственными инстанциями. По всем вопросам в составлении и согласовании Инструкций вы можете обратиться к нам.