Чаще всего, аварии с балконными конструкциями происходят внезапно. Не специалисту практически невозможно объективно оценить приближающуюся катастрофу. Чем сильнее запущен балкон, тем больше усилий и материальных средств потребуется на его ремонт в дальнейшем, вплоть до полной замены балконной плиты.
Несущая способность балконных плит обычно ниже чем у плит перекрытия, и если прибавить к этому значительный износ конструкций балкона, то возможная допустимая нагрузка на балконную плиту значительно снижается. Таким образом, нормативная (допустимая) нагрузка на балконную плиту в 200 кг/м2 из–за износа конструкций может снизиться на 20%, а иногда и более. Для примера, мешок цемента весит 50 кг, вес одного кирпича — 2 кг, а конструкции остекления — порядка 30–40 кг/п.м. Поэтому, даже просто утеплив балкон, вы уже подойдете к пределу нагрузки. Достаточно превратить утепленный балкон в склад тяжелых вещей, и риск аварии становится реальным.
Не полагайтесь только на визуальный осмотр! Единственная гарантия вашего спокойствия — это обследование технического состояния балкона квалифицированными инженерами.